Cách xử lý chống thấm ngược tầng hầm Triệt Để

Trong bài viết này, Gọi Thợ 24/7 chia sẻ giải pháp chống thấm ngược tầng hầm độc đáo. Không ít người đã trải qua những cố gắng không hiệu quả khi áp dụng các phương pháp chống thấm thông thường từ bên ngoài. Chúng ta không chỉ dừng ở việc ngăn nước từ bên ngoài xâm nhập, mà còn tìm cách chống thấm từ bên trong tầng hầm, làm mất đi mọi cơ hội của nước để làm ẩm ướt không gian quan trọng này.

Hãy cùng tìm hiểu về cách xử lý chống thấm tầng hầm bằng phương pháp chống thấm ngược để bảo vệ tầng hầm ngôi nhà của bạn khỏi vấn đề thấm nước đáng phiền phức này.

Mục lục

Biện pháp chống thấm ngược tầng hầm là gì?

Xử lý thấm ngược tầng hầm là một phương pháp chống thấm được áp dụng bên trong tầng hầm, nhằm ngăn nước từ bên ngoài xâm nhập vào tầng hầm qua các điểm yếu gây ra sự thấm.

Chống thấm ngược thường được lựa chọn khi việc áp dụng các biện pháp chống thấm thuận trở nên không khả thi hoặc không hiệu quả.

Tìm hiểu về kỹ thuật chống thấm ngược tầng hầm:

Kỹ thuật chống thấm ngược là một quá trình quan trọng để ngăn nước thấm ngược vào cấu trúc xây dựng từ môi trường bên ngoài, đặc biệt là tầng hầm. Dưới đây là một số thông tin mà chúng ta cần tìm hiểu:

Tìm hiểu kỹ thuật xử lý thấm ngược tầng hầm

Nguyên lý hoạt động của phương pháp xử lý thấm ngược tầng hầm:

Chống thấm ngược là một kỹ thuật quan trọng để ngăn nước xâm nhập vào cấu trúc, và nó dựa trên các nguyên lý cơ bản sau:

Áp lực nước từ bên trong tường:

  • Khi áp lực nước tăng lên từ bên trong tường, nó có thể đẩy lớp chống thấm và thậm chí tách lớp chống thấm khỏi tường.
  • Điều này thể hiện tầm quan trọng của việc chọn vật liệu chống thấm có tính bám dính cao và khả năng chịu áp lực nước.

Áp lực nước lên mặt sau của lớp chống thấm:

  • Trong trường hợp áp lực nước tác động lên mặt sau của lớp phủ chống thấm, có nguy cơ lớp chống thấm bị tách ra khỏi bề mặt.
  • Để giải quyết vấn đề này, cần sử dụng vật liệu có khả năng bám dính vững chắc với các lớp vật liệu khác và đặc biệt là có độ đàn hồi tốt để chịu áp suất nước.

Ngăn nước tức thời:

  • Trong một số tình huống đặc biệt, chẳng hạn như khi xảy ra sự cố trong quá trình xây dựng hoặc sử dụng.
  • Chống thấm ngược cũng đòi hỏi khả năng ngăn nước tức thời để đảm bảo tính bền vững của cấu trúc.
Nguyên lý hoạt động của xử lý thấm ngược tầng hầm

Ngoài tầng hầm, hạng mục nào thường được xử lý thấm ngược hiệu quả:

Chống thấm ngược là một kỹ thuật đa dạng và được áp dụng trong nhiều hạng mục khác nhau.

Đặc biệt là trong các tình huống mà việc tiếp cận các bề mặt tiếp xúc trực tiếp với nguồn thấm là không thể hoặc cấu trúc không được bảo vệ một cách đủ đáng.

Dưới đây là danh sách các hạng mục thường gặp khi áp dụng chống thấm ngược:

  • Chống thấm ngược trần nhà.
  • Xử lý thấm ngược tầng hầm trong nhà cao tầng.
  • Xử lý chống thấm ngược chân tường triệt đến 100%.
  • Chống thấm ngược tường nhà từ phía trong.
  • Chống thấm cho tường ở vị trí khe tiếp giáp giữa 2 nhà.
  • Xử lý chống thấm ngược bể cá, bể chứa nước ngầm.
  • Xử lý chống thấm sàn – trần – tường nhà vệ sinh.
  • Chống thấm ngược bể nước.
  • Chống thấm ngược tường gạch.
  • Chống thấm ngược hố pit.
Ngoài tầng hầm có các hạng mục cần xử lý thấm ngược

Ưu nhược điểm của quy trình chống thấm ngược tầng hầm:

Chống thấm ngược là một quá trình quan trọng để bảo vệ cấu trúc xây dựng khỏi thấm nước và ẩm ướt từ môi trường bên ngoài.

Tuy nhiên, như mọi quá trình xây dựng và sửa chữa, nó cũng có những ưu điểm và hạn chế riêng. Dưới đây là một số ưu nhược điểm của quá trình chống thấm ngược:

Ưu điểm của việc xử lý thấm ngược tầng hầm:

  • Chống thấm ngược đặc biệt hữu ích khi cần thi công trên những hạng mục mà chống thấm thuận không thể thi công hiệu quả.
  • Điều này bao gồm các tình huống khi việc chống thấm từ bên ngoài trở nên không khả thi hoặc không thực hiện được do hạn chế về thiết kế hoặc môi trường.
Ưu điểm xử lý thấm ngược tầng hầm

Nhược điểm của việc xử lý thấm ngược tầng hầm:

  • Mặc dù chống thấm ngược có những ưu điểm riêng, nó cũng đi kèm với một số nhược điểm quan trọng.
  • Trong so sánh với chống thấm thuận, thi công chống thấm ngược thường có chi phí cao hơn. Ngoài ra, nó không đạt được độ bền cao như chống thấm thuận.
  • Điều này có nghĩa rằng việc duy trì và sửa chữa có thể cần thiết sau một thời gian, gây ra thêm chi phí và phiền toái cho chủ sở hữu công trình.
Ưu nhược điểm xử lý thấm ngược tầng hầm

Nguyên nhân gây thấm ngược tầng hầm cần phải khắc phục:

Thấm ngược tầng hầm là một vấn đề phức tạp và có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Dưới đây là một số nguyên nhân chính gây thấm ngược tầng hầm:

  • Sự tồn tại của lỗ mao dẫn trong lòng cấu trúc bê tông và các kết cấu tường gạch. Những lỗ này cho phép nước thấm từ bên ngoài xâm nhập vào tường và sàn nhà, tạo ra tình trạng ẩm ướt.
  • Trong những ngày mưa, nước mưa có thể bắn vào bề mặt tường bên ngoài, làm tăng lượng nước tiếp xúc với bề mặt tường và dẫn đến sự thấm ẩm.
  • Độ ẩm trong không khí có thể gây ra hiện tượng ngưng tụ, làm cho nước lắng đọng lên tường và trần nhà, tạo điều kiện cho thấm dột.
  • Trong quá trình xây dựng phần móng, phần chân tường, nếu không sử dụng đủ lượng vữa xi măng hoặc để lại các lỗ rỗng giữa các viên gạch. Điều này tạo điều kiện lý tưởng cho nước thấm nhanh và thấm sâu.
Nguyên nhân gây thấm tầng hầm cần được khắc phục nhanh chóng

Khi nào cần áp dụng cách chống thấm ngược cho tầng hầm:

Trong quá trình xây dựng và bảo vệ tầng hầm, việc quyết định áp dụng phương pháp chống thấm ngược là quan trọng để đảm bảo tính bền vững của công trình. Dưới đây là một số tình huống cụ thể khi chống thấm ngược trở nên cần thiết:

Ngăn nước ngầm chảy vào tầng hầm nhà cao tầng:

  • Tầng hầm của các tòa nhà cao tầng thường đối mặt với áp lực lớn từ mạch nước ngầm.
  • Trong trường hợp này, chống thấm ngược là một phương pháp hiệu quả để ngăn nước từ dưới đất xâm nhập vào tầng hầm.

Xử lý khe tường tiếp xúc:

  • Những khe hở hoặc mao dẫn giữa tường và nền móng thường là điểm yếu có thể cho phép nước xâm nhập vào tầng hầm.
  • Chống thấm ngược có thể được áp dụng để giải quyết vấn đề này và bảo vệ tầng hầm khỏi thấm ngược.

Ngăn nước rò rỉ từ các nguồn bên ngoài:

  • Trường hợp nước có nguy cơ rò rỉ từ các nguồn như bể bơi hoặc bể chứa nước ngầm cần được xử lý bằng chống thấm ngược.
  • Điều này đảm bảo rằng nước không thể thấm qua tường và gây hỏng tầng hầm.

TOP 16 Vật liệu chống thấm ngược tầng hầm tốt nhất:

Việc xác định vật liệu chống thấm ngược tốt nhất phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm loại công trình, môi trường xung quanh, nguồn nước và ngân sách.

Dưới đây là một số vật liệu chống thấm ngược phổ biến và được coi là tốt nhất trong nhiều trường hợp:

Vật liệu xử lý thấm ngược nào tốt nhất

Tinh thể thẩm thấu (Crystalline):

  • Các vật liệu tinh thể thẩm thấu như Penetron, Xypex, và Krystol có khả năng tạo ra một mạng tinh thể trong cấu trúc bê tông, ngăn chặn nước thấm ngược vào bê tông.
  • Chúng thường được sử dụng trong các công trình tầng hầm và kết cấu bê tông.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng tinh thể thẩm thấu CRYSTALLINE

Màng chống thấm màng lỏng (Liquid Membrane):

  • Màng chống thấm lỏng như SikaTop Seal 107, SikaBit, và các sản phẩm tương tự cung cấp lớp màng linh hoạt trên bề mặt bê tông để ngăn nước xâm nhập.
  • Chúng phù hợp cho các công trình có hình dạng phức tạp hoặc cần tính đàn hồi.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng màng LIQUID MEMBRANE

Màng chống thấm nhựa đường (Bituminous Membrane):

  • Các màng chống thấm nhựa đường như Bitumex, Sika Bituseal, và Polycoat cung cấp khả năng chống thấm hiệu quả trong nhiều điều kiện khác nhau.
  • Chúng thường được sử dụng cho các công trình ngoại trời và bề mặt phẳng.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng màng nhựa đường BITUMINOUS MEMBRANE

Vật liệu chống thấm tổng hợp (Composite Membrane):

  • Các màng tổng hợp như PVC, TPO, và EPDM thường được sử dụng cho các công trình mái và vách.
  • Chúng có tính đàn hồi, bền bỉ và phù hợp cho các môi trường khắc nghiệt.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng vật liệu tổng hợp COMPOSITE MEMBRANE

Vật liệu chống thấm bê tông xi măng (Cementitious Waterproofing):

  • Vật liệu này như Elastomeric Coating và MasterSeal, là lựa chọn phổ biến cho việc chống thấm tường và sàn bê tông.
  • Chúng cung cấp lớp phủ mạnh mẽ và chống thấm cho bề mặt bê tông.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng bê tông xi măng CEMENTITIOUS WATERPROOFING

Neopress® Crystal chống thấm ngược tầng hầm:

Neopress® Crystal là một vật liệu chống thấm gốc xi măng mà có nhiều ứng dụng và ưu điểm đáng chú ý:

  • Neopress® Crystal được sử dụng rộng rãi cho công tác cách nhiệt và chống thấm bê tông. Vật liệu này thích hợp cho việc bảo vệ bề mặt bê tông, vữa xi măng, gạch, khối xi măng, và khảm.
  • Với khả năng bám dính hoàn hảo với các loại vật liệu xây dựng khác. Đảm bảo lớp chống thấm hoạt động hiệu quả và không bị tách ra khỏi bề mặt.
  • Thẩm thấu vào bê tông và phản ứng với hơi ẩm để tạo ra các tinh thể không hòa tan. Những tinh thể này điền đầy và trám kín các lỗ rỗ trên bề mặt bê tông, tạo thành lớp chống thấm nước và chống ăn mòn tổng thể.
  • Có khả năng chống thấm cho cả áp suất thủy tĩnh âm và dương, bảo vệ cấu trúc khỏi sự xâm nhập của nước trong mọi điều kiện.
  • Với khả năng trám kín các khe nứt lên tới 0,4mm, đảm bảo rằng không có điểm yếu nào trong cấu trúc để nước có thể xâm nhập.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng NEOPRESS CRYSTAL

Sơn chống thấm ngược tầng hầm bằng Kova – Dulux:

Sơn chống thấm ngược như Kova và Dulux có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, bao gồm tường trong nhà và ngoài trời. Điều này làm cho chúng trở thành lựa chọn đa năng trong việc ngăn chặn sự thấm nước.

Cách thi công đơn giản như sau:

  • Trước khi thi công, bề mặt cần được chuẩn bị kỹ, đảm bảo bằng phẳng, sạch sẽ và khô ráo. Việc này giúp tăng khả năng bám dính của sơn và đảm bảo tính hiệu quả của quá trình chống thấm.
  • Nếu sử dụng bột trét tường hoặc bả matit, chỉ cần quét một lớp mỏng lên bề mặt mà không cần dùng đến bả matit.
  • Sơn chống thấm thường được thi công theo nguyên tắc lăn chổi nhiều lần với các lớp mỏng. Điều này giúp bề mặt trở nên bóng, đồng đều hơn và tiết kiệm chi phí sơn phủ.
  • Lưu ý quét từ trên xuống và chỉ sơn lớp tiếp theo khi lớp trước đã khô hoàn toàn.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng sơn KOVA và DULUX

Phụ gia chống thấm ngược tầng hầm:

Phụ gia chống thấm ngược được sử dụng để gia cố và tạo lớp chống thấm cho các bề mặt khác nhau. Điều này bao gồm cả ống xuyên sàn, vách, và sàn bê tông.

Quá trình thi công:

  • Quá trình thi công bắt đầu bằng việc trộn đều hai thành phần A và B của phụ gia trong máy khuấy tay. Tỉ lệ trộn được xác định để đạt được độ dẻo sệt cần thiết.
  • Sau đó, bề mặt thi công cần được tạo nhám và vệ sinh kỹ lưỡng.
  • Bề mặt thi công cần phải có độ ẩm tốt. Điều này đạt được bằng cách phun nước tạo ẩm lên bê tông nhiều lần.
  • Đối với ống xuyên sàn, phải dùng bay trét hỗn hợp lên bề mặt xi măng và ống xuyên sàn, sau đó miết thật chặt quanh ống.
  • Lớp vữa chống thấm được áp dụng dày khoảng 2mm, và chỉ sau khi lớp thứ nhất khô, lớp thứ hai mới được thi công. Đối với vách và sàn bê tông, cách thi công tương tự được áp dụng.
  • Sau khoảng 12 giờ từ quá trình thi công, việc bơm nước lên bề mặt là quan trọng. Để bảo dưỡng lớp chống thấm và đảm bảo tính hiệu quả của nó trong việc ngăn chặn thấm nước.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng phụ gia

Bột trét chống thấm ngược tầng hầm:

Bột mastic trét là một nguyên liệu xây dựng quan trọng và đa dụng, với ứng dụng rộng rãi trong công trình xây dựng. Dưới đây là những thông tin về ứng dụng, ưu điểm, và cách thi công của loại vật liệu này:

Ứng dụng đa dạng:

  • Bột mastic trét chủ yếu được sử dụng để làm cho bề mặt tường trở nên mịn màng và thẩm mỹ hơn.
  • Nó cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo độ bám dính tốt cho lớp sơn hoàn thiện. Điều này làm cho nó thích hợp cho nhiều loại bề mặt và công trình xây dựng khác nhau.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng bột trét tường

Ưu điểm của bột mastic trét:

  • Ưu điểm của bột mastic bao gồm khả năng tạo ra bề mặt mịn màng và đồng đều, cải thiện tính thẩm mỹ của công trình.
  • Nó cũng giúp tạo ra độ bám dính mạnh mẽ cho lớp sơn hoàn thiện, giúp sơn bền đẹp hơn theo thời gian.

Quy trình thi công:

  • Quá trình thi công bắt đầu bằng việc trộn bột mastic với nước theo tỉ lệ hướng dẫn trên bao bì sản phẩm.
  • Sau đó, bột mastic này được sử dụng để trét lên bề mặt tường, tạo ra bề mặt phẳng và đẹp hơn.
  • Thời gian chờ cho bột khô hoàn toàn thường là khoảng 2 giờ, sau đó công trình có thể được nghiệm thu.
Hình ảnh xử lý thấm ngược tầng hầm bằng bột trét tường

Sika chống thấm ngược tầng hầm:

Sika chống thấm ngược là một giải pháp đáng tin cậy để bảo vệ tường nhà khỏi thấm nước. Dưới đây là một cái nhìn tổng quan về ứng dụng, ưu điểm, và cách thi công của sản phẩm này:

Ứng dụng đa dạng:

  • Sika chống thấm ngược có thể được áp dụng trong nhiều loại công trình khác nhau.
  • Điều này bao gồm việc chống thấm các tường nhà, nhà ở, công trình thương mại, và công nghiệp.

Ưu điểm tích cực:

  • Sika chống thấm ngược được đánh giá cao về hiệu quả. Nó giúp ngăn chặn sự xâm nhập của nước vào bề mặt tường và bảo vệ cấu trúc khỏi sự hủy hoại do thấm nước gây ra.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng Sika

Quy trình thi công chi tiết:

  • Để thi công Sika chống thấm ngược, bạn cần chuẩn bị vật liệu như Sika Latex, máy móc như khoan, đục, máy phun hóa chất. Cùng với các dụng cụ như bay trát vữa, chổi, bàn chải sắt…
  • Trước khi thi công, bạn cần băm đục bê tông để loại bỏ lớp vỏ cũ bên ngoài, xử lý các khe nứt sạch sẽ đến phần lõi của bê tông và dọn vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ tất cả các chướng ngại vật trên bề mặt.
  • Bắt đầu bằng việc cố định bảo vệ cổ ống thoát xuyên sàn bằng vữa đổ bù không co ngót.
  • Sau đó, quét lớp lót chống thấm lên trên bề mặt và đợi cho đến khi khô (thường trong khoảng 2 – 3 giờ).
  • Tiếp theo, quét khoảng 2 – 3 lớp hóa chất Sika chống thấm lên trên, với thời gian đợi giữa các lớp là 3 – 4 giờ, tùy thuộc vào tốc độ khô của vật liệu.
  • Sau khi hoàn thành việc chống thấm, bạn nên thử nghiệm bằng cách ngâm nước để đảm bảo tính chống thấm của sản phẩm. Sau đó, gia cố cấu trúc cần thiết, lát hoàn thiện, và bàn giao công trình cho khách hàng.
Hình ảnh xử lý thấm ngược tầng hầm bằng Sika

Keo Epoxy chống thấm ngược tầng hầm:

Keo Epoxy chống thấm ngược là một sản phẩm đa dụng với nhiều ứng dụng và ưu điểm đặc biệt:

Ứng dụng rộng rãi:

  • Keo Epoxy chống thấm thường được sử dụng để xử lý các vết nứt trên tường, trần nhà, khe tường giữa hai nhà và cổ ống.
  • Điều này làm cho nó trở thành một giải pháp đáng tin cậy cho nhiều loại công trình xây dựng.

Ưu điểm quan trọng:

  • Keo Epoxy có khả năng tạo ra lớp phủ mạnh mẽ, ngăn chặn nước thấm vào các khe nứt và vết nứt trên bề mặt tường và trần nhà.
  • Sản phẩm này có khả năng bám dính tốt với các bề mặt, đảm bảo lớp phủ chống thấm không bị tách ra khi tiếp xúc với nước.
  • Keo Epoxy thường có độ bền cao và chịu được áp lực nước mạnh, làm cho nó phù hợp cho các khu vực có nguy cơ thấm nước cao.

Quy trình thi công chi tiết:

  • Trước khi thi công, bề mặt cần được làm sạch và chuẩn bị tốt. Các vết nứt cần được mở rộng và tạo sạch để đảm bảo keo Epoxy có thể tiếp cận mọi khe nứt.
  • Keo Epoxy thường đi kèm với hướng dẫn pha trộn cụ thể. Sau khi pha trộn, bạn cần sử dụng nó ngay để tránh việc đông cứng.
  • Sản phẩm này có thể được áp dụng bằng cách sử dụng bàn chải, cuộn, hoặc bằng tay. Đảm bảo rằng lớp phủ đều và không để sót các khe nứt.
  • Sau khi thi công, cần đợi cho lớp phủ keo Epoxy khô hoàn toàn theo hướng dẫn của nhà sản xuất trước khi tiếp tục với công việc hoàn thiện.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng keo EPOXY

Màng Bitum chống thấm ngược tầng hầm:

Màng Bitum chống thấm ngược là một phương pháp chống thấm truyền thống, có những ứng dụng, ưu điểm, và cách thi công cụ thể như sau:

Ứng dụng đa dạng:

  • Màng Bitum chống thấm thường được sử dụng để chống thấm các bề mặt như sàn nhà, tường nhà, và chân tường.
  • Đặc biệt, nó thích hợp cho các công trình xây dựng có cơ hội tiếp xúc với nước hoặc đất đáy ngầm.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng màng Bitum

Ưu điểm truyền thống:

  • Màng Bitum tạo ra lớp phủ chống thấm mạnh mẽ, ngăn chặn nước thấm vào cấu trúc và bảo vệ khỏi sự hủy hoại do thấm nước.
  • Sản phẩm này có khả năng chống chịu áp lực nước mạnh và có tuổi thọ tương đối dài.

Quy trình thi công chi tiết:

  • Bề mặt cần được làm sạch và chuẩn bị trước khi thi công. Điều này bao gồm việc loại bỏ bất kỳ vết bẩn, dầu mỡ, hoặc vật liệu nền không mong muốn nào trên bề mặt.
  • Bước đầu tiên là quét một lớp màng lót chống thấm dạng lỏng lên trên bề mặt cần chống thấm. Đợi màng lót khô.
  • Tiếp theo, màng Bitum được đốt nóng để chảy rồi được miết chặt vào bề mặt bê tông bằng con lăn. Các vị trí đặc biệt như cổ ống thoát xuyên sàn, góc tường, và chân tường cần được đặc biệt quan tâm.
  • Sau khi thi công, cần ngâm nước trong vòng 1 ngày để kiểm tra tính chống thấm. Nếu không có vấn đề gì, bạn có thể tiếp tục với công việc hoàn thiện như lát hoàn thiện và bàn giao công trình cho khách hàng.
Hình ảnh xử lý thấm ngược tầng hầm bằng màng bitum

Chống thấm ngược tầng hầm bằng Intoc:

INTOC là một sản phẩm chống thấm được sử dụng trong xây dựng, và nó có những ứng dụng, ưu điểm và cách thi công riêng biệt:

Ứng dụng linh hoạt:

  • Sản phẩm INTOC được sử dụng bằng cách trộn với xi măng tươi tại công trình, và nó tương thích và bền với kết cấu bê tông.
  • INTOC thường được áp dụng ở vị trí nước có nguy cơ rò rỉ hoặc dòng chảy. Và sản phẩm INTOC-DN thường được sử dụng để trám bít vị trí này cùng với xi măng tươi.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng Intoc

Ưu điểm đặc biệt:

  • INTOC-04N, lớp hồ dầu chống thấm của INTOC, có tính kháng nước đặc biệt. Điều này làm cho INTOC rất hiệu quả trong việc ngăn chặn sự thấm nước và đảm bảo tính chống thấm của kết cấu bê tông.

Quy trình thi công:

  • Để đạt được hiệu suất tốt nhất, công việc thi công hồ dầu chống thấm INTOC cần tuân theo qui trình cụ thể.
  • Đặc biệt quan trọng là việc trám bít vị trí nước rò rỉ bằng INTOC-DN cùng với xi măng tươi để giảm lực nước thấm vào công trình.
  • Kết quả kiểm tra cho thấy INTOC đạt độ chống thấm cấp B10, B12 theo tiêu chuẩn TCVN 3116: 1993 ở độ sâu nước đến 100, 120 mét.
Hình ảnh xử lý thấm ngược tầng hầm bằng Intoc

Vữa chống thấm SOTIN:

Vữa chống thấm ngược SOTIN là một sản phẩm chống thấm tiên tiến được phát triển tại Việt Nam với nhiều ứng dụng và lợi ích đáng chú ý. Dưới đây là một số thông tin về việc sử dụng, ưu điểm và quy trình thi công của sản phẩm này:

Ứng dụng đa dạng:

  • Vữa chống thấm SOTIN là một sản phẩm đa năng, có thể được sử dụng trong nhiều loại công trình khác nhau.
  • Nó giúp bảo vệ công trình khỏi nguy cơ thấm nước, từ tường, sàn, đến các vị trí đặc biệt như tiếp giáp với bê tông cũ.

Ưu điểm của vữa chống thấm SOTIN:

  • Với tính năng dễ sử dụng, chỉ cần pha nước sạch và có thể sử dụng ngay, sản phẩm này tiết kiệm thời gian và công sức trong việc thi công.
  • Ngoài ra, nó còn giúp tăng tuổi thọ của công trình với một chi phí thi công thấp hơn so với nhiều phương pháp chống thấm khác.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng vữa Sotin

Quy trình thi công:

  • Để chuẩn bị cho quy trình thi công, bạn cần có vữa chống thấm SOTIN, nước sạch, thùng trộn và máy khuấy.
  • Đổ từ từ vữa chống thấm SOTIN vào nước sạch với tỷ lệ hướng dẫn trên bao bì sản phẩm (thường từ 16-20%). Tránh trộn quá khô hoặc quá ướt, vì điều này có thể làm cho quá trình thi công trở nên khó khăn và làm giảm cường độ của vữa.
  • Sử dụng máy khuấy để trộn đều trong khoảng thời gian từ 5 đến 8 phút. Đối với máy trộn hành tinh, cần trộn lâu hơn, khoảng 8 phút. Để phụ gia phát triển, để vữa ổn định, đợi ít nhất 5 phút trước khi tiến hành thi công.
  • Vữa chống thấm SOTIN có thể được thi công thủ công bằng cách sử dụng bay trét hoặc máy phun vữa cho các công trình lớn. Vữa đã trộn sẵn nên cần sử dụng trong khoảng 3 giờ sau khi trộn.

Lưu ý khi thi công:

  • Đối với các vị trí đặc biệt như tường hút nước mạnh hoặc tiếp giáp với bê tông cũ, bạn có thể cần gia cường bằng cách thêm lưới thuỷ tinh giữa các lớp vữa.
  • Thi công tương tự như vữa truyền thống, và nên thực hiện trong khoảng nhiệt độ từ 5°C đến 35°C.
  • Trong thời tiết nắng nóng, cần phải phun nước bảo dưỡng hàng ngày trong vòng 7 ngày sau thi công để đảm bảo chất lượng của vữa chống thấm SOTIN.
  • Sử dụng vữa chống thấm SOTIN là một giải pháp hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho việc bảo vệ và bảo quản công trình xây dựng trong thời gian dài.
Hình ảnh xử lý thấm ngược tầng hầm bằng vữa Sotin

Xi măng chống thấm ngược tầng hầm:

Xi măng chống thấm ngược là một giải pháp hiệu quả trong việc ngăn chặn sự thấm nước vào công trình xây dựng. Dưới đây là một số thông tin về ứng dụng, ưu điểm và quy trình thi công của vật liệu này:

Ứng dụng rộng rãi:

  • Xi măng chống thấm ngược được sử dụng phổ biến trong nhiều loại công trình, từ trần nhà, sàn, tường đến các vị trí đặc biệt như các khe nứt tường, chân tường, và đầu ống thoát nước.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng xi măng

Ưu điểm của xi măng chống thấm ngược:

  • Dù không phải là giải pháp chống thấm ngược cao cấp nhưng xi măng vẫn có hiệu quả trong việc ngăn chặn sự thấm nước đối với một số loại bề mặt.
  • Xi măng chống thấm ngược có giá thành thấp hơn so với nhiều vật liệu chống thấm khác, làm cho nó trở thành một lựa chọn phù hợp cho các dự án có ngân sách hạn chế.

Quy trình thi công chống thấm ngược tầng hầm bằng xi măng:

  • Trước khi thi công, bề mặt cần được làm sạch và chuẩn bị tốt để đảm bảo sự bám dính tốt của lớp xi măng.
  • Trong quá trình trộn xi măng, cần tuân thủ đúng tỷ lệ nước và xi măng để tạo ra một hỗn hợp đồng nhất. Thường thì tỷ lệ này dao động từ 1:2 đến 1:3 tùy theo loại công trình và yêu cầu cụ thể.
  • Xi măng được thi công lên bề mặt cần chống thấm bằng cách sử dụng bàn chải, bàn trải, hoặc cầu nâng tùy thuộc vào vị trí và yêu cầu của công trình.
  • Sau khi lớp xi măng chống thấm đã được thi công, có thể cần phải phủ thêm một lớp xi măng mỏng lên bề mặt để tạo ra một lớp bảo vệ và gia cố.
Hình ảnh xử lý thấm ngược tầng hầm bằng xi măng

Chống thấm ngược cho tầng hầm khi kết hợp nhiều vật liệu:

Quy trình xử lý chống thấm ngược tầng hầm là một phần quan trọng trong việc bảo vệ các công trình dưới mặt đất khỏi sự xâm nhập của nước.

Dưới đây là một quy trình cơ bản để xử lý chống thấm ngược tầng hầm khi kết hợp nhiều vật liệu:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt:

  • Trước khi thi công chống thấm, cần băm và đục sạch lớp hồ vữa xi măng và bê tông cũ. Điều này đảm bảo rằng bề mặt đủ mạnh và không có các lớp cũ gây cản trở quá trình chống thấm.
  • Tiến hành mài toàn bộ bề mặt cần chống thấm để loại bỏ tạp chất, bụi bẩn và làm bung tróc các lớp cũ. Bề mặt sau khi mài cần đạt được tính chất thẩm thấu tốt cho dung dịch chống thấm.
  • Dọn vệ sinh sạch sẽ bằng cách loại bỏ bụi đất và các vết bẩn trên toàn bộ bề mặt, đảm bảo bề mặt sạch trước khi thi công.
Hình ảnh chuẩn bị bề mặt trước khi xử lý thấm ngược tầng hầm bằng việc kết hợp nhiều vật liệu

Bước 2: Lựa chọn vật liệu chống thấm ngược:

Sau khi hoàn thành quá trình chuẩn bị bề mặt, chúng ta tiến hành thi công chống thấm. Dưới đây là các phương pháp và sản phẩm chống thấm thường được sử dụng:

  • Sử dụng sản phẩm chống thấm có dạng lỏng, quét lên bề mặt bê tông hoặc vữa xi măng. Đảm bảo lớp phủ chống thấm đều và có độ dày phù hợp.
  • Sử dụng màng chống thấm có tính năng khò nóng. Đặt màng lên bề mặt và sử dụng nhiệt độ cao để làm màng nóng chảy và kết dính chặt với bề mặt.
  • Tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của công trình, có thể sử dụng các sản phẩm chống thấm khác như vữa chống thấm, keo chống thấm, hoặc các phương pháp chống thấm đặc biệt khác.
Hình ảnh lựa chọn vật liệu xử lý thấm ngược tầng hầm bằng việc kết hợp nhiều vật liệu

Bước 3: Thi công quét, phun chống thấm tinh thể thẩm thấu cho vách tầng hầm:

  • Sử dụng máy khoan với tốc độ chậm (600 vòng/phút) và lưỡi trộn vữa. Trộn hỗn hợp để đạt độ sánh mịn mà không có vón cục.
  • Điều chỉnh lượng nước để làm cho vật liệu dẻo hơn, đồng thời tránh thêm nước sau khi đã trộn xong.
  • Thi công hỗn hợp lên bề mặt đã được làm ẩm bằng cọ hoặc máy phun. Lớp thứ hai thi công sau khi lớp thứ nhất đã khô mặt nhưng chưa cứng hoàn toàn (khoảng 3-4 giờ tùy thuộc vào nhiệt độ ngoài trời).
  • Trám các lỗ rò rỉ bằng chất chặn nước nhanh như WATER PLUG.
  • Đảm bảo lớp chống thấm được bảo dưỡng bằng cách phủ các lớp phủ nilông, bao tải ướt hoặc phun nước liên tục để đạt được chất lượng và khả năng chống thấm tốt nhất.
Hình ảnh phun tinh thể thẩm thấu xử lý thấm tầng hầm

Bước 4: Chống thấm đáy tầng hầm bằng màng khò nóng Bitumax:

  • Dùng lu sơn hoặc chổi quét để thoa lớp lót Primer lên bề mặt bê tông, tường nhà hoặc chân nhà. Đảm bảo thoa đều và sau đó chờ khoảng 6 giờ để lớp lót khô.
  • Bạn có thể kiểm tra lớp lót đã khô bằng cách sờ vào bề mặt – nếu không bám vào tay thì đã khô.
  • Đặt tất cả các tấm màng trên bề mặt, đảm bảo chúng che phủ toàn bộ khu vực cần chống thấm. Bề mặt khò nóng của màng cần phải nằm phía dưới.
  • Sử dụng đèn khò để làm nóng màng. Bề mặt màng sẽ tan chảy và lớp nhựa sẽ bám vào lớp lót Primer đã sơn lên trước đó. Nếu bề mặt cần chống thấm có độ nghiêng, bạn nên bắt đầu từ phía thấp và tiến lên phía cao.
  • Trong quá trình làm nóng màng, cần đảm bảo sự phân bổ nhiệt đều trên toàn bề mặt màng. Bạn có thể sử dụng con lăn hoặc chân ép để đảm bảo màng bám chặt vào bề mặt và tránh tạo ra bọt khí.
  • Nếu bạn thấy xuất hiện bong bóng khí sau khi thi công, hãy sử dụng một vật sắc nhọn để thủng bong bóng và sau đó dán một tấm khác lên với biên độ chồng mí là 50mm.
  • Để tránh màng bị rách, bong, hay rộp do sự co giãn khi nhiệt độ thay đổi, bạn cần làm lớp bảo vệ ngay sau khi thi công xong.
  • Sau khi thi công xong, bạn cần ngâm màng trong nước trong ít nhất 1 ngày để kiểm tra và hoàn thiện quá trình chống thấm.
Hình ảnh xử lý thấm ngược tầng hầm bằng bột trét tường

Bước 5: Chống thấm sàn và vách tầng hầm bằng vật liệu gốc xi măng:

  • Hòa 25 kg Neopress Crystal vào 7-7,5 kg nước và trộn bằng máy khuấy tốc độ chậm cho đến khi hỗn hợp trở nên mịn và không còn vón cục.
  • Bề mặt cần được tạo ẩm, nhưng không được để đọng nước.
  • Bắt đầu quá trình thi công bằng cách phun lớp Neopress Crystal thứ nhất lên bề mặt với mức độ phủ 1,1 kg/m2.
  • Đảm bảo lớp thứ nhất được thi công một cách đồng đều và chờ cho đến khi khô (thường sau 4-6 giờ, tùy thuộc vào điều kiện thời tiết).
  • Sau khi lớp thứ nhất đã khô đến mức còn đủ ẩm để đảm bảo khả năng bám dính (thường sau khoảng 4-6 giờ), bạn có thể tiến hành phun lớp Neopress Crystal thứ hai ngược chiều với lớp thứ nhất.
  • Nếu cần thiết, bạn có thể pha 4 kg Revinex với 4 kg nước và đổ vào 25 kg Neopress Crystal để tạo ra một hỗn hợp có độ linh hoạt cao hơn.
Xử lý thấm ngược tầng hầm bằng việc kết hợp nhiều vật liệu

Lời khuyên cho công việc chống thấm ngược tầng hầm:

  • Chống thấm ngược là một phương pháp tốn kém và phức tạp, nên cần xem xét kỹ trước khi quyết định sử dụng nó. Trong hầu hết các trường hợp, phương pháp chống thấm thuận là sự lựa chọn hiệu quả và tiết kiệm hơn.
  • Nhưng nếu quyết định sử dụng phương pháp chống thấm ngược, tìm một đơn vị chống thấm chuyên nghiệp và có kinh nghiệm trong việc này.
  • Sau khi thi công xong, quá trình kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ rất quan trọng để đảm bảo hiệu suất chống thấm được duy trì trong thời gian dài.
  • Mỗi công trình có đặc điểm riêng, vì vậy, cần tìm hiểu kỹ về công trình cụ thể của bạn để quyết định xem phương pháp chống thấm ngược có phù hợp hay không.
Lời khuyên khi xử lý thấm ngược tầng hầm

Bảng báo giá thi công chống thấm ngược tầng hầm cung cấp tại Gọi Thợ 24/7:

Dưới đây là bảng báo giá chống thấm ngược cho tầng hầm, quý khách có thể tham khảo.

Hạng mục Đơn giá (m2)
Chống thấm ngược bằng sika 370.000
Chống thấm ngược bằng màng khò nóng 350.000
Chống thấm ngược bằng hóa chất 300.000
Chống thấm ngược bằng Intoc 300.000
Chống thấm ngược phương án đặc biệt 500.000
Giá xử lý thấm ngược mới nhất

Lý do tại sao nên lựa chọn dịch vụ chống thấm ngược tầng hầm của Gọi Thợ 24/7:

Gọi Thợ 24/7 được biết đến là một trong những công ty chống thấm uy tín và chuyên nghiệp nhất. Chính sách bảo hành của chúng tôi lên đến 20 năm là minh chứng rõ ràng cho cam kết của chúng tôi về chất lượng công việc.

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn miễn phí 24/7. Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu và cam kết phục vụ nhanh chóng và đúng hẹn.

Chúng tôi có kinh nghiệm trong việc chống thấm cho nhiều hạng mục khác nhau như nhà vệ sinh, tường, trần và sàn mái, sân thượng, tầng hầm và nhiều công trình khác.

Với Gọi Thợ 24/7, bạn sẽ nhận được sự chăm sóc và dịch vụ chống thấm chất lượng nhất. Đảm bảo rằng công trình của bạn sẽ được bảo vệ tốt khỏi sự xâm nhập của nước và các vấn đề liên quan đến thấm nước.

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ KỸ THUẬT HƯNG THỊNH

  • MST: 0315227773.
  • Địa chỉ: 123 Phan Đình Phùng, phường 17, quận Phú Nhuận, TPHCM.
  • CN Bình Dương: 111/158 đường ĐT743C, khu phố Đông Ba, Phường Bình Hòa, TX Thuận An, Bình Dương.
  • CN Thủ Đức:
  • 18008119 215/108 đường số 9, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, TPHCM.
  • CN Biên Hòa: 275/212 Nguyễn Ái Quốc, Phường Trung Dũng, Thành phố Biên Hoà.
  • Hotline: 0906.765.021 – 0911.048.049.
  • Email: tanthinh1986@gmail.com.
Lý do nên lựa chọn dịch vụ xử lý thấm ngược tầng hầm

Mong rằng, với những thông tin chúng tôi cung cấp trên bài viết, sẽ thật sự hữu ích cho những dự định chống thấm ngược tầng hầm của bạn!