Báo giá xây nhà trọn gói năm 2026 RẺ – MỚI NHẤT

Giá xây nhà trọn gói luôn là một trong những yếu tố khiến nhiều gia chủ băn khoăn khi lên kế hoạch xây dựng tổ ấm của mình trong năm 2025. Bạn có biết, chi phí thực tế có thể biến động rất lớn tùy vào cách chọn vật tư, đơn vị thi công, và phương thức thi công? Điều này khiến nhiều người dễ rơi vào tình trạng phát sinh chi phí, vượt ngân sách ban đầu mà vẫn chưa có được ngôi nhà như mong muốn. Vậy làm sao để nắm rõ bảng giá xây nhà trọn gói rẻ mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình?

Trong bài viết này, Gọi Thợ 24/7 sẽ chia sẻ báo giá xây nhà trọn gói năm 2025 RẺ – MỚI NHẤT, cập nhật minh bạch, dễ hiểu, giúp bạn dễ dàng ước lượng ngân sách và ra quyết định đúng đắn. Hotline tư vấn miễn phí: 0906.765.021 – 0911.048.049, luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn! Bạn sẽ bất ngờ vì có những giải pháp tiết kiệm chi phí mà vẫn sở hữu được ngôi nhà đẹp như ý.

Kiến thức liên quan đến xây nhà trọn gói:

Thế nào là xây nhà trọn gói?

Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là một dịch vụ mà chủ đầu tư giao toàn bộ các công việc liên quan đến việc xây dựng nhà cho nhà thầu. Dưới đây là một bảng liệt kê các hạng mục thông thường được bao gồm trong dịch vụ xây nhà trọn gói:

Hạng mục	Mô tả
1. Gia cố nền đất	Tiến hành gia cố nền đất để đảm bảo nền móng ổn định.
2. Móng nhà	Xây dựng móng nhà, bao gồm móng xi măng, móng cọc, móng bè…
3. Xây thô	Xây dựng khung và cấu trúc chính của ngôi nhà.
4. Điện nước	Thi công hệ thống điện và nước trong nhà.
5. Trát tường trong và ngoài	Trát và hoàn thiện lớp tường bên trong và bên ngoài nhà.
6. Hoàn thiện nhà	Bao gồm các công việc ốp lát sàn, tường, cầu thang, ban công, cửa, vách mặt tiền, sơn bả, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, tường bao và cổng (nếu có), dọn vệ sinh công nghiệp…
7. Nội thất	Lắp đặt nội thất và trang trí cho ngôi nhà.

Tuy nhiên, đây chỉ là một danh sách tương đối và khi lập hợp đồng, cả hai bên sẽ thống nhất kỹ càng về số lượng, thiết kế, đơn vị tính, thương hiệu, giá thành và thương hiệu/sản phẩm thay thế (nếu có) để đảm bảo sự hoàn thiện tốt nhất cho căn nhà của khách hàng.

Lợi ích khi chọn xây nhà trọn gói:

Việc xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích quan trọng như sau:

Tiết kiệm thời gian và công sức:

Việc lựa chọn từng hạng mục và tìm hiểu các nhà thầu, đơn vị thi công và vật liệu có thể tốn rất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, khi thuê dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình xây dựng.

Tiết kiệm chi phí:

Việc tự mình quản lý và thực hiện các hạng mục công việc có thể dẫn đến sai sót và tăng thêm chi phí. Bằng cách thuê dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ có được một báo giá chi tiết và phù hợp với ngân sách ban đầu, từ đó giảm thiểu các khoản chi phí phát sinh không đáng có.

Chế độ bảo hành:

Một nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín thường cung cấp chế độ bảo hành rõ ràng và lâu dài. Trong trường hợp xảy ra lỗi hoặc vấn đề phát sinh sau khi hoàn thiện, bạn sẽ được hưởng bảo hành mà không mất thêm chi phí để sửa chữa.

Đảm bảo chất lượng công trình:

Khi thuê dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ được hỗ trợ bởi đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp. Họ sẽ giúp bạn tính toán và thiết kế nhà sao cho phù hợp với diện tích và đáp ứng các yêu cầu công năng sử dụng, đảm bảo rằng công trình sẽ có chất lượng tốt và mang lại không gian sống hài hòa cho gia đình bạn.

Tóm lại, việc xây nhà trọn gói mang lại lợi ích đáng kể như tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí, bảo hành chất lượng công trình, cũng như đảm bảo được sự hỗ trợ và chuyên nghiệp từ các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng.

Nhược điểm khi chọn xây dựng nhà ở trọn gói:

Mặc dù hình thức xây nhà trọn gói mang đến nhiều tiện lợi, tiết kiệm thời gian và công sức cho chủ đầu tư, nhưng cũng tồn tại một số nhược điểm cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi lựa chọn:

• Thiếu kiểm soát vật liệu xây dựng: Chủ nhà không trực tiếp chọn mua vật tư, nên khó kiểm soát chất lượng, thương hiệu và xuất xứ vật liệu được sử dụng trong công trình. Điều này có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
• Thiết kế kém linh hoạt: Một số đơn vị xây nhà trọn gói sử dụng mẫu thiết kế có sẵn, giới hạn khả năng điều chỉnh hoặc cá nhân hóa theo ý muốn của gia chủ.
• Khó tương tác trực tiếp với nhà thầu phụ: Mọi trao đổi thường phải thông qua đơn vị tổng thầu, gây chậm trễ khi cần giải quyết các phát sinh hoặc điều chỉnh trong quá trình thi công.
• Giới hạn lựa chọn nhà cung cấp: Chủ nhà không được tự do chọn thợ hoặc nhà cung cấp vật tư, có thể ảnh hưởng đến chất lượng thi công hoặc giá thành.
• Cần đánh giá kỹ trước khi ký hợp đồng: Việc giao toàn bộ dự án cho một đơn vị đòi hỏi sự tin tưởng tuyệt đối. Gia chủ nên thẩm định năng lực, kinh nghiệm và các điều khoản hợp đồng thật kỹ để tránh rủi ro.

Tuy nhiên, nhược điểm này có thể được hạn chế nếu bạn chọn đúng đơn vị uy tín như Gọi Thợ 24/7 chuyên thi công trọn gói chuyên nghiệp tại TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang… đảm bảo chất lượng và minh bạch.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2025 của Gọi Thợ 24/7:

Việc xây nhà là một quyết định lớn, đòi hỏi bạn phải chuẩn bị kỹ lưỡng cả về tài chính lẫn kế hoạch thi công. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư lại gặp khó khăn khi tìm kiếm một bảng giá xây nhà trọn gói minh bạch, dễ hiểu, và sát với thực tế.

Với sự biến động liên tục của vật tư, nhân công và các yêu cầu kỹ thuật, việc nắm bắt giá xây nhà trọn gói năm 2025 chính xác là điều cần thiết để kiểm soát chi phí hiệu quả. Gọi Thợ 24/7 cập nhật báo giá mới nhất dưới đây giúp bạn chủ động tài chính và dễ dàng lựa chọn gói dịch vụ phù hợp.

Giá xây nhà trọn gói năm 2025:

Mức chi phí cho xây nhà trọn gói năm 2025 dao động trong khoảng từ 4.995.000 – 6.995.000 VNĐ/m2. Mức giá này đã bao gồm các chi phí cho xây dựng phần thô và phần hoàn thiện cơ bản như điện nước, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng, tuy nhiên chưa bao gồm đồ nội thất và trang trí trong ngôi nhà.

Bảng giá xây nhà trọn gói tại TPHCM chi tiết:

Hiện nay, có nhiều hình thức và mức chi phí xây nhà trọn gói khác nhau cho bạn lựa chọn. Dưới đây là bảng giá chi tiết mà bạn có thể tham khảo:

Giá xây trọn gói phần thô:

STT	Loại hình nhà ở	Đơn giá (VNĐ/m2)
1	Biệt thự	3.495.000 – 3.995.000
2	Nhà phố	3.345.000 – 3.645.000
3	Nhà cấp 4	2.495.000 – 3.195.000
4	Khách sạn	3.095.000 – 3.595.000
5	Quán cafe	3.245.000 – 3.695.000

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào từng đơn vị xây dựng và yêu cầu cụ thể của khách hàng. Việc liên hệ trực tiếp với Gọi Thợ 24/7 hotline 0906.765.021 – 0911.048.049 uy tín sẽ giúp bạn nhận được báo giá chính xác cho dự án của mình.

Giá xây dựng các khu biệt thự, liền kề đã phân lô xây dựng phần thô:

• Mức chi phí: 1.845.000 – 2.845.000 VNĐ/m2

Chi phí nhân công:

• Đơn giá nhân công xây dựng: 1.195.000 – 1.595.000 VNĐ/m2
• Đơn giá trung bình: khoảng 1.345.000 VNĐ/m2

Lưu ý:

• Chi phí nhân công trên chưa bao gồm các hạng mục như cọc, cừ,… Mức giá này có thể thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như độ khó của công trình, vật liệu sử dụng, diện tích xây, vị trí công trình, và loại hình nhà ở.
• Đây chỉ là mức giá trung bình và có thể thay đổi tùy thuộc vào từng đơn vị nhà thầu và yêu cầu cụ thể của khách hàng. Để có thông tin chi tiết và báo giá chính xác, bạn nên liên hệ với đơn vị xây dựng uy tín tại TPHCM của Gọi Thợ 24/7 qua hotline 0906.765.021 – 0911.048.049 để được tư vấn và báo giá cụ thể cho dự án xây nhà của bạn.

Báo giá xây nhà trọn gói cho một số loại hình nhà ở phổ biến tại TPHCM:

Bảng giá xây nhà trọn gói biệt thự, liền kề:

STT	Hạng mục	Đơn giá (VNĐ/m2)
1	Phần xây dựng: hoàn thiện trát tường, ốp lát nhà vệ sinh và sàn các tầng, bể nước ngầm, bê phốt	645.000 – 795.000
2	Xây trát, ốp lát trong nhà, điện nước như đi đường dây, đi đường ống, công tắc, đường nước PVC,… Vật tư sẽ do đơn nhà xây dựng cung cấp	1.345.000 – 1.845.000
3	Xây nhà trọn gói: trát tường, ốp lát gạch nhà vệ sinh, sàn các tầng, hệ thống điện nước, sơn bả, trần thạch cao, cầu thang, cửa sổ,…	2.675.000 – 3.975.000
4	Xây dựng nhà ở trọn gói, chìa khóa trao tay bao gồm cả nội thất	Báo giá chi tiết theo từng bản vẽ, công trình cụ thể

Bảng giá xây nhà cấp 4 trọn gói:

Tùy thuộc vào diện tích công trình, đơn giá xây dựng sẽ có sự dao động. Dưới đây là bảng giá tham khảo:

STT	Loại công trình	Đơn giá (VNĐ/m2)
1	Công trình có diện tích > 350m2	3.145.000
2	Công trình có diện tích từ 300-350m2	3.245.000
3	Công trình có diện tích từ 250-300m2	3.345.000
4	Công trình có diện tích < 250m2	Báo giá chi tiết theo công trình thực tế

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào từng đơn vị xây dựng và yêu cầu cụ thể của khách hàng. Bạn nên liên hệ với Gọi Thợ 24/7 hotline 0906.765.021 – 0911.048.049 để được tư vấn và báo giá chính xác cho dự án của mình.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói của Gọi Thợ 24/7:

Việc xác định chi phí xây dựng nhà trọn gói không chỉ dựa vào diện tích công trình mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố kỹ thuật, địa lý, thiết kế và nhân công. Dưới đây là những yếu tố chính tác động trực tiếp đến giá xây nhà trọn gói năm 2025:

1. Vị trí và diện tích xây dựng:

• Vị trí địa lý: Địa hình xây dựng (đất cứng, đất yếu, vùng trũng…) ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp móng và kết cấu chịu lực. Những vị trí khó thi công hoặc xa trung tâm sẽ phát sinh thêm chi phí vận chuyển vật tư, nhân công và máy móc.
• Diện tích và quy mô: Nhà càng lớn, số tầng càng nhiều, chi phí càng tăng do khối lượng vật tư và thời gian thi công kéo dài.

2. Phong cách kiến trúc và thiết kế nội thất:

• Phong cách kiến trúc: Thiết kế theo kiểu hiện đại sẽ có chi phí thấp hơn các phong cách đòi hỏi nhiều chi tiết như cổ điển hoặc tân cổ điển.
• Nội thất hoàn thiện: Lựa chọn vật liệu hoàn thiện như sàn, trần, thiết bị vệ sinh hay hệ thống chiếu sáng cao cấp sẽ làm tăng tổng chi phí đáng kể.

3. Chất lượng và chủng loại vật liệu:

• Vật liệu xây dựng: Mức giá phụ thuộc vào việc lựa chọn vật tư ở từng hạng mục: xi măng, sắt thép, gạch ốp lát, sơn, cửa… Vật liệu nhập khẩu hoặc thương hiệu lớn sẽ có giá thành cao hơn so với sản phẩm phổ thông.
• Đặc tính vật liệu: Các vật liệu có tính năng chống thấm, cách nhiệt, cách âm… sẽ đi kèm mức giá cao hơn, nhưng giúp tăng độ bền công trình.

4. Biện pháp và công nghệ thi công:

• Kỹ thuật thi công: Các nhà thầu chuyên nghiệp thường áp dụng kỹ thuật hiện đại và quy trình quản lý chặt chẽ giúp tối ưu chi phí, hạn chế phát sinh và rút ngắn thời gian thi công.
• Công nghệ mới: Sử dụng máy móc và công nghệ xây dựng tiên tiến như coffa nhôm, coppha trượt… cũng góp phần nâng cao hiệu suất nhưng có thể khiến đơn giá tăng.

5. Uy tín và năng lực của nhà thầu:

• Kinh nghiệm thi công: Các nhà thầu lớn, uy tín thường có hệ thống vận hành chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và cam kết tiến độ, do đó giá thi công thường cao hơn nhưng bù lại là sự an tâm trong toàn bộ quá trình thực hiện.
• Chính sách bảo hành, hậu mãi: Đây là yếu tố ảnh hưởng gián tiếp đến đơn giá vì các nhà thầu uy tín thường đầu tư nhiều vào dịch vụ hậu công trình.

6. Chi phí nhân công theo thời điểm:

• Thời vụ xây dựng: Giá nhân công có thể biến động tùy theo từng thời điểm trong năm. Mùa cao điểm xây dựng (thường vào đầu và giữa năm) giá có xu hướng tăng do khan hiếm nguồn lao động chất lượng.
• Kỹ năng đội ngũ thợ: Nhân công có tay nghề cao giúp đảm bảo chất lượng thi công nhưng chi phí thuê thường cao hơn so với thợ phổ thông.

Lưu ý: Trên đây là các yếu tố cơ bản tác động đến đơn giá xây dựng nhà trọn gói, mức giá thực tế có thể thay đổi tùy vào từng dự án cụ thể.

Để được tư vấn kỹ hơn và nhận báo giá chính xác theo nhu cầu thực tế, bạn vui lòng liên hệ Gọi Thợ 24/7 qua hotline: 0906.765.021 – 0911.048.049. Đội ngũ kỹ sư và chuyên viên kỹ thuật sẽ hỗ trợ bạn nhanh chóng và chi tiết nhất.

Chi phí phát sinh khi xây nhà trọn gói:

Khi chọn hình thức xây nhà trọn gói, bạn cần lường trước một số chi phí phát sinh có thể ảnh hưởng đến tiến độ và ngân sách công trình. Những nguyên nhân phổ biến bao gồm:

• Thiết kế không hợp lý: Một số bản vẽ thiết kế thiếu tính thực tế, không tối ưu công năng sử dụng. Khi thi công, chủ đầu tư thường phải điều chỉnh thiết kế dẫn đến phát sinh chi phí tháo dỡ và làm lại.
• Sai sót trong dự toán: Nếu nhà thầu báo giá không đầy đủ hoặc cố tình hạ thấp giá để trúng thầu, quá trình thi công thực tế sẽ bị thiếu vật tư hoặc nhân công, buộc phải bổ sung với chi phí cao hơn.
• Thay đổi công năng: Chủ nhà thay đổi nhu cầu sử dụng như di chuyển tường, thêm phòng, sửa lại mặt bằng… sau khi thi công xong một phần cũng khiến chi phí bị đội lên đáng kể.
• Thay đổi vật liệu hoàn thiện: Trường hợp chủ đầu tư chọn vật liệu cao cấp hơn so với báo giá ban đầu (gạch, sơn, thiết bị vệ sinh…) sẽ phát sinh chi phí tương ứng với mức chênh lệch.
• Các yêu cầu phát sinh khác: Ngoài các hạng mục đã ký trong hợp đồng, chủ đầu tư có thể yêu cầu bổ sung thêm hệ thống điện, đèn trang trí, chống thấm, chống nóng… khiến chi phí tăng thêm.

Giải pháp để hạn chế phát sinh là làm hợp đồng rõ ràng, thường xuyên trao đổi với nhà thầu và lựa chọn đơn vị uy tín như Gọi Thợ 24/7 để đảm bảo thi công minh bạch và đúng tiến độ.

Hướng dẫn tính giá xây dựng nhà trọn gói tại Gọi thợ 24/7:

Khi tính toán chi phí xây dựng nhà trọn gói, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét như diện tích, loại móng, cấu trúc tầng, và vật liệu xây dựng.

Dưới đây là hướng dẫn chi tiết để tính giá xây dựng nhà trọn gói theo bảng giá của Gọi thợ 24/7:

Phần Xây Dựng	Diện Tích Tính Toán (%)
Tầng Hầm
Sâu < 1 m	140% diện tích
Sâu >1.0m – 1.3m	140 – 170% diện tích hầm
Sâu >1.3m – 1.5m	170 – 200% diện tích hầm
Phần Móng
Móng đơn	30 – 40% diện tích móng
Móng cọc	40 – 50% diện tích móng
Móng băng	50 – 65% diện tích móng
Diện Tích Các Tầng
Tầng trệt + các tầng	100% diện tích
Tầng không lửng	50% diện tích
Sân thượng
Sân thượng	40 – 50% diện tích
Sân nhà	40 – 50% diện tích
Sân thượng có giàn phẹt	55 – 60% diện tích
Phần Mái
Mái ngói kèo sắt hộp	20 – 30% diện tích mái
Mái bê tông cốt thép	60 – 70% diện tích mái
Mái bê tông cốt thép kết hợp lợp ngói	90 – 100% diện tích mái

Sau khi có các chỉ số trên, ta có thể tính giá xây dựng nhà trọn gói bằng cách nhân diện tích với giá m2 tương ứng. Ví dụ:

Giả sử xây dựng một căn nhà phố 2 tầng diện tích 50m2:

• Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 * 5.000.000 =250.000.000 đồng.
• Diện tích xây dựng lầu 1: 50m2 * 5.000.000 = 250.000.000 đồng.
• Chi phí móng: 15m2 * 4.000.000 = 60.000.000 đồng.
• Chi phí mái tôn: 15m2 * 5.000.000 = 75.000.000 đồng.

Tổng chi phí xây dựng căn nhà này sẽ là tổng của các khoản trên.

Như vậy, bằng cách tính toán cụ thể như trên, bạn có thể ước lượng được chi phí xây dựng nhà trọn gói một cách chính xác và chuyên nghiệp.

Lưu ý:

• Bảng trên chỉ cung cấp một hướng dẫn về cách tính diện tích xây dựng theo các phần khác nhau.
• Việc áp dụng cụ thể phụ thuộc vào từng dự án cụ thể và các quy định, quy chuẩn xây dựng địa phương.
• Để đảm bảo tính chính xác và phù hợp, nên tham khảo các quy định cụ thể và tư vấn từ các chuyên gia xây dựng.

Trường hợp vận dụng đơn giá xây nhà trọn gói hoặc bóc dự toán chi tiết:

Đơn giá xây nhà trọn gói và bóc dự toán chi tiết được áp dụng cho các trường hợp khác nhau. Dưới đây là các trường hợp mà mỗi phương pháp có thể được vận dụng:

Trường hợp áp dụng xây dựng nhà trọn gói:

• Diện tích xây dựng của công trình lớn hơn 60m2.
• Tổng diện tích sàn xây dựng của công trình lớn hơn 250m2.
• Công trình có lộ giới (đường) rộng hơn 3m để xe tải 5m3 có thể ra vào được.

Bóc dự toán chi tiết:

• Công trình có diện tích xây dựng nhỏ hơn 50m2.
• Tổng diện tích sàn xây dựng của công trình nhỏ hơn 200m2.
• Công trình có lộ giới (đường) hẹp hơn 3m, không cho phép xe tải 5m3 ra vào.

Khi công trình có những quy mô như trên, việc áp dụng bảng đơn giá xây nhà trọn gói theo m2 sẽ không còn phù hợp. Thay vào đó, công ty xây dựng sẽ thực hiện bóc chi tiết từng hạng mục dựa trên điều kiện thi công giúp chủ đầu tư có được thông tin rõ ràng và có thể đưa ra quyết định chi tiết về việc xây dựng công trình.

Lưu ý thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo và cần được xem xét kỹ càng dựa trên quy định và yêu cầu cụ thể của từng công trình.

Điều cần chuẩn bị khi xây dựng nhà trọn gói:

Xác định nhu cầu gia đình:

• Lập danh sách các thành viên trong gia đình, bao gồm cả dự tính tương lai như con cái, con dâu, con rể, vv.
• Xác định nhu cầu không gian sinh hoạt, bao gồm loại phòng, số lượng, diện tích và ý tưởng thiết kế.

Quy mô ngôi nhà:

• Tìm hiểu và xác định quy mô tối đa cho phép xây dựng tại khu đất dự kiến.
• Xác định quy mô tổng diện tích xây dựng dựa trên nhu cầu của gia đình.

Dự trù kinh phí, chuẩn bị tài chính:

• Xác định đơn giá trung bình trên thị trường và tính toán chi phí dự kiến dựa trên quy mô xây dựng.
• Chuẩn bị một khoản dự phòng để đối phó với các phát sinh hoặc thay đổi trong quá trình xây nhà.

Tìm đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói:

• Tìm hiểu ít nhất 3 đơn vị thiết kế, thi công xây dựng và xem xét các tiêu chí như uy tín, kinh nghiệm và cam kết bảo hành.
• Quan tâm đến việc chọn kiến trúc sư có kinh nghiệm và phù hợp với nhu cầu của bạn.

Quan tâm đến thiết kế:

• Đặt sự quan trọng vào thiết kế để đảm bảo có một không gian sống hoàn hảo và an toàn.
• Lựa chọn kiến trúc sư phù hợp và thống nhất với họ để hoàn thành bản vẽ thiết kế theo đúng nhu cầu, tránh thay đổi sau này.

Xin giấy phép xây dựng:

• Chuẩn bị chi phí và hồ sơ cần thiết để xin giấy phép xây dựng, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.

Chọn đơn vị nhà thầu xây dựng/ công ty xây nhà trọn gói uy tín:

• Lựa chọn đơn vị/công ty có giấy phép kinh doanh rõ ràng và khả năng chịu trách nhiệm pháp lý.
• Xem xét và thảo thuận kỹ các điều khoản trong hợp đồng xây dựng, bao gồm chi phí, hạng mục, tiến độ, quyền lợi và trách nhiệm, cam kết bảo hành và phạt vi phạm hợp đồng.
• Tránh chọn gói thầu rẻ: Không nên lựa chọn đơn vị thi công chỉ vì giá thành rẻ. Điều quan trọng hơn là tìm một đơn vị uy tín và đảm bảo chất lượng công trình. Giá cả phải đi đôi với chất lượng để tránh rủi ro và lâu dài.
• Chế độ bảo hành: Kiểm tra chế độ bảo hành mà các nhà thầu đề xuất. Hãy đảm bảo rằng thời gian bảo hành và chính sách hỗ trợ sau bán hàng phù hợp với quy mô và kiến trúc của ngôi nhà bạn.

Xem xét yếu tố phong thủy:

Nếu bạn quan tâm đến phong thủy, hãy xem xét các yếu tố như ngày khởi công, hướng nhà, màu sắc và thiết kế phù hợp với phong thủy. Giao tiếp với các nhà thầu để đảm bảo rằng thiết kế và thi công nhà phù hợp với các nguyên tắc và quy tắc phong thủy.

Qua việc xem xét các lưu ý trên, bạn có thể đưa ra quyết định thông minh và tìm kiếm đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo sự thành công và chất lượng của dự án xây dựng nhà của bạn. 

Hình ảnh các vật liệu thi công xây dựng nhà trọn gói:

Trình tự thiết kế cho một công trình xây nhà trọn gói:

Nghiệm thu hồ sơ thiết kế:

• Bàn giao và kiểm tra hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.
• Thống nhất ký biên bản bàn giao và nghiệm thu hồ sơ.
• Thanh lý hợp đồng đã thực hiện.

Ghi chú:

• Giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế đã bao gồm chi phí giám sát tác giả.
• Có thể giải đáp thắc mắc tại trụ sở chính hoặc công trường (nếu cần thiết) với thông báo trước ít nhất 48 giờ.
• Công tác giám sát thi công sẽ có hợp đồng riêng lẻ.
• Thay đổi lớn sẽ được thống nhất bằng một phụ lục hợp đồng.
• Trình tự thiết kế này mang đến sự thống nhất và phối hợp giữa đơn vị tư vấn và khách hàng để đảm bảo một quá trình thiết kế công trình xây nhà trọn gói hiệu quả và chất lượng.

Những lưu ý khi làm hợp đồng xây dựng nhà trọn gói:

Đánh giá đơn vị thi công xây nhà trọn gói:

• Tìm hiểu kỹ lưỡng về đơn vị thi công và ưu tiên lựa chọn nhà thầu đã nhận được phản hồi tích cực từ khách hàng.
• Lập một hợp đồng xây nhà trọn gói với đầy đủ các hạng mục, chi tiết, rõ ràng và cụ thể.

Điều khoản trong hợp đồng xây nhà trọn gói:

• Thi công ngôi nhà theo đúng thiết kế và sử dụng đúng chất lượng vật tư cam kết.
• Bảo trì khi xảy ra sự cố và có điều khoản bồi thường, trách nhiệm làm việc.
• Đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất bằng cách giữ vị trí chủ động trong việc truy cứu trách nhiệm.

Tiến độ thi công và thanh toán:

• Đặc biệt quan tâm đến tiến độ thi công và phương án thanh toán phải rõ ràng.
• Bản hợp đồng cần nêu rõ chế độ bảo hành của ngôi nhà.

Lợi ích khi làm việc với với đơn vị xây dựng uy tín tại TPHCM của Gọi Thợ 24/7:

• Gọi Thợ 24/7 là đơn vị xây nhà trọn gói uy tín với kinh nghiệm và thành công trong hàng trăm dự án.
• Đảm bảo uy tín, minh bạch và trung thực qua bản hợp đồng rõ ràng, cụ thể và chi tiết.
• Cung cấp giải pháp tuyệt vời cho từng không gian và sản phẩm có tính thẩm mỹ cao.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Gọi Thợ 24/7:

Giải pháp xây dựng hoàn hảo:

Gọi Thợ 24/7 sẽ tư vấn và cung cấp những giải pháp phù hợp và tuyệt vời nhất cho dự án xây nhà của bạn. Các giải pháp này sẽ được xây dựng dựa trên yêu cầu và đặc thù của khách hàng, giúp đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện ích, độc đáo và hài hòa trong phong cách của chủ nhân.

Sản phẩm hoàn mỹ:

Với đội ngũ kỹ thuật và tay nghề cao của Gọi Thợ 24/7, các sản phẩm được đảm bảo không chỉ về chất lượng mà còn về niềm tin tuyệt đối dành cho khách hàng. Quy trình thi công cẩn thận và chuẩn chỉnh mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng khi chọn Gọi Thợ 24/7.

Chế độ bảo hành rõ ràng:

Gọi Thợ 24/7 cam kết hỗ trợ ưu tiên khách hàng mọi lúc, mọi nơi khi có nhu cầu phát sinh. Chế độ bảo hành được đảm bảo trong thời gian sau khi công trình hoàn thành. Mọi thắc mắc và yêu cầu của khách hàng sẽ được giải đáp tận tình từ A đến Z.

Tiết kiệm chi phí tối đa:

Gọi Thợ 24/7 cung cấp giá cả cạnh tranh nhất trên thị trường xây nhà trọn gói và không có sự tăng giá hay phát sinh kinh phí. Đội ngũ cán bộ và công nhân viên có chuyên môn cao, áp dụng công nghệ tiên tiến trong thi công, giúp tối đa hóa việc tiết kiệm chi phí nhân lực và đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Giám sát thi công nghiêm ngặt:

Gọi Thợ 24/7 áp dụng quy trình giám sát nghiêm ngặt để đảm bảo quyền lợi của khách hàng trong quá trình thi công xây nhà trọn gói. Hệ thống camera được lắp đặt tại công trường giúp quản lý chất lượng xây dựng và tiến độ thi công, đem lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.

An toàn và thân thiện:

Gọi Thợ 24/7 đặt mục tiêu an toàn trong quá trình thi công, sản phẩm chất lượng, sử dụng vật liệu chính hãng và đảm bảo an toàn khi sử dụng. An toàn và thân thiện là những yếu tố quan trọng trong tất cả các sản phẩm của Gọi Thợ 24/7, hướng tới chất lượng trong sản phẩm và sự an toàn cho khách hàng.

Các hạng mục dịch vụ xây dựng nhà trọn gói:

Phần thi công xây nhà trọn gói phần thô:

1. Tổ chức công trường và làm nơi nghỉ cho nhân công (nếu có điều kiện).
2. Khảo sát và vệ sinh mặt bằng thi công, định vị và tim móng, cột.
3. Đào đất hố móng: bao gồm móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
4. Thi công cốt thép và đổ bê tông cho móng, dầm sàn, cột theo bản vẽ thiết kế.
5. Xây tường theo bản vẽ thiết kế và tiến hành tô trát tường đúng quy chuẩn.
6. Cán nền cho các tầng, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
7. Thi công chống thấm cho sàn, mái, sàn vệ sinh, sân thượng và các khu vực tương ứng.
8. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
10. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet, camera và các thiết bị tương tự.

Phần thi công nội thất hoàn thiện công trình:

1. Ốp lát gạch cho sàn nhà, phòng bếp và tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
2. Ốp gạch, đá trang trí theo yêu cầu.
3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng, bao gồm công tắc, ổ cắm và bóng đèn.
4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh như bàn cầu, lavabo, vòi nước…
5. Dựng bao cửa gỗ và cửa sắt.
6. Thi công trần thạch cao theo bản vẽ thiết kế.
7. Trét mát tít và sơn nước cho toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
8. Rà soát lại toàn bộ công trình để kiểm tra và bổ sung (nếu cần).
9. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao và đưa vào sử dụng.

Việc tính toán chi phí xây nhà trọn gói thường dựa trên diện tích xây dựng, quy mô công trình, các yêu cầu và vật liệu sử dụng. Tuy nhiên, chi phí cụ thể sẽ phụ thuộc vào từng đơn vị thi công và thỏa thuận giữa bạn và nhà thầu xây dựng.

Lưu ý rằng thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo điều kiện và yêu cầu cụ thể của dự án.

Bạn có thể quan tâm: Dịch vụ sửa nhà trọn gói.

Quy trình triển khai dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại Gọi Thợ 24/7:

Dưới đây là quy trình chi tiết khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Gọi Thợ 24/7:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và đăng ký:

• Khách hàng liên hệ thông qua hệ thống tổng đài 0906.765.021 hoặc đăng ký trên website goitho247.com của chúng tôi.
• Chúng tôi tiếp nhận và ghi nhận yêu cầu của khách hàng.

Bước 2: Chuyển thông tin và tư vấn:

• Thông tin yêu cầu của khách hàng được chuyển đến bộ phận kinh doanh tại điểm bán gần khách hàng nhất.
• Bộ phận kinh doanh liên hệ với khách hàng để trao đổi chi tiết và đặt lịch khảo sát.

Bước 3: Khảo sát và tư vấn giải pháp:

• Đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi thực hiện khảo sát tại địa điểm xây dựng.
• Dựa trên khảo sát, chúng tôi tư vấn và đưa ra các gói giải pháp phù hợp với yêu cầu của khách hàng.
• Sau đó, chúng tôi chốt hợp đồng xây nhà trọn gói với khách hàng.

Bước 4: Lập phương án thi công:

• Phòng kỹ thuật của chúng tôi xây dựng phương án thi công chi tiết cho dự án.
• Đảm bảo rằng mọi hạng mục công trình được xác định và kế hoạch thi công được lập trình chặt chẽ.

Bước 5: Thi công xây nhà trọn gói:

• Chúng tôi bắt đầu thi công theo phương án đã được lập trình.
• Quá trình thi công được thực hiện bởi đội ngũ nhân công chuyên nghiệp và sử dụng vật liệu chất lượng.
• Chúng tôi đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng và chất lượng công trình cao.

Bước 6: Hoàn thành và bàn giao:

• Sau khi hoàn thành công trình, chúng tôi tiến hành bàn giao công trình cho khách hàng.
• Chúng tôi cung cấp phiếu bảo hành và hướng dẫn sử dụng công trình.
• Nếu có yêu cầu, chúng tôi cũng sẽ thực hiện thanh lý hợp đồng và hoàn tất các thủ tục cuối cùng.

Quy trình 6 bước trên giúp đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án xây nhà trọn gói tại Gọi Thợ 24/7. Chúng tôi cam kết cung cấp cho khách hàng dịch vụ chuyên nghiệp và đáng tin cậy trong mọi giai đoạn của quy trình xây dựng.

Quy trình thi công xây dựng nhà trọn gói đúng chuẩn kỹ thuật:

Bước 1: Thành lập ban chỉ huy công trình, dự án.

• Tổ chức mặt bằng thi công.
• Chuẩn bị và bố trí văn phòng tạm, cổng, tường rào, kho bãi, nhân công, và các công tác khác liên quan.

Bước 2: Thi công phần móng và công trình ngầm:

• Đào đất, làm hố móng theo thiết kế.
• Thi công công tác coppha (nền móng), cốt thép và bê tông móng, sàn trệt.
• Thi công các công trình ngầm như hố ga, bể phốt, và các hệ thống ống cống, điện, nước, thoát nước, vv.

Bước 3: Thi công phần thân, mái:

• Thi công các cột xây dựng theo thiết kế.
• Thi công dầm, sàn, sử dụng nguyên liệu như bê tông, thép, vv.

Bước 4: Thi công phần hoàn thiện:

• Xây, trát, láng các công trình như tường, trần, sàn, vv.
• Thực hiện công tác trát, làm mịn bề mặt.
• Thực hiện công tác chống thấm để đảm bảo công trình không bị thâm, dột.
• Thực hiện công tác ốp, lát các vật liệu hoàn thiện như gạch, đá, sàn gỗ, vv.
• Sơn bả các bề mặt nội thất và ngoại thất.
• Thi công phần ME (Cơ điện): Lắp đặt hệ thống điện, nước, thoát nước, điều hòa không khí, hệ thống thông gió, vv.

Bước 5: Hoàn thiện công trình:

• Kiểm tra, kiểm định các hạng mục công trình.
• Vệ sinh và dọn dẹp công trình.
• Bàn giao công trình cho chủ đầu tư.

Quy trình thi công xây nhà trọn gói được thực hiện theo kế hoạch và tiến độ đã được đưa ra. Trong quá trình thi công, cần thực hiện kiểm soát chất lượng, an toàn lao động và giám sát tiến độ để đảm bảo công trình được thực hiện một cách chính xác và hiệu quả.

Cam kết của công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín – Gọi Thợ 24/7:

Gọi Thợ 24/7 là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ sửa chữa và bảo trì, xin cam kết với khách hàng về những điều sau:

Cam kết
1. Chuyên nghiệp và đáng tin cậy	Đội ngũ nhân viên chuyên sâu, đáp ứng mọi nhu cầu.
2. Giá thành hợp lý và minh bạch	Báo giá chi tiết, tránh phát sinh chi phí không đáng có.
3. Thời gian phục vụ nhanh chóng	Hoàn thành dự án trong thời gian ngắn nhất.
4. Chế độ bảo hành đáng tin cậy	Miễn phí khắc phục nhanh chóng vấn đề sau khi hoàn thành.
5. Sự tận tâm và chăm sóc khách hàng	Đáp ứng yêu cầu và mong muốn của khách hàng.

Với những cam kết trên, chúng tôi hy vọng mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tốt nhất và sự hài lòng với dịch vụ của Gọi Thợ 24/7. Mọi thắc mắc có thể liên hệ với đơn vị xây dựng uy tín tại TPHCM của Gọi Thợ 24/7 qua hotline 0906.765.021 – 0911.048.049 nhân viên của chúng tôi sẽ hỗ trợ, tư vấn và giải đáp cụ thể cho các bạn.

Cách lựa chọn công ty xây dựng trọn gói uy tín?

Việc lựa chọn đúng công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ quyết định chất lượng và hiệu quả đầu tư của cả công trình. Dưới đây là các yếu tố cần xem xét:

• Trình độ chuyên môn: Công ty cần có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và đã từng thực hiện nhiều công trình tương tự. Hãy yêu cầu xem hồ sơ năng lực hoặc các dự án đã hoàn thiện để đánh giá chất lượng thực tế.
• Hợp đồng rõ ràng: Một nhà thầu uy tín sẽ cung cấp hợp đồng chi tiết, thể hiện đầy đủ điều khoản về giá cả, tiến độ, bảo hành và trách nhiệm hai bên. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng giúp bạn tránh tranh chấp.
• Cam kết đúng tiến độ: Thời gian thi công ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và kế hoạch sử dụng. Hãy chọn công ty có lịch trình cụ thể, minh bạch từng giai đoạn để kiểm soát tiến độ.
• Chính sách bảo hành: Cần đảm bảo công ty có chế độ bảo hành rõ ràng cho từng hạng mục, đi kèm văn bản cam kết.
• Giá cả hợp lý: So sánh mức giá giữa nhiều đơn vị là cần thiết, nhưng đừng chỉ chọn theo giá rẻ mà bỏ qua uy tín và chất lượng.
• Phản hồi khách hàng: Hãy tìm hiểu đánh giá từ khách hàng cũ qua website, mạng xã hội hoặc nền tảng đánh giá độc lập để có cái nhìn khách quan.

Lựa chọn kỹ lưỡng giúp bạn an tâm về chất lượng và tránh rủi ro trong quá trình thi công.

Giải đáp những thắc mắc của khách hàng về xây nhà trọn gói?

1. Có nên xây nhà trọn gói không?

Có, việc xây nhà trọn gói mang đến nhiều lợi ích cho khách hàng. Bạn sẽ tiết kiệm thời gian, công sức và không cần phải lo lắng về việc mua vật liệu, tìm kiếm công ty thiết kế và kiến trúc sư.

Dịch vụ xây nhà trọn gói giải quyết hoàn toàn các khó khăn về thủ tục pháp lý và giấy phép xây dựng. Bạn sẽ được tư vấn chi tiết từ a-z và đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ của ngôi nhà. Đội ngũ chuyên môn luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn mọi lúc, mọi nơi.

2. Xây nhà trọn gói có phát sinh chi phí không?

Không, trong dịch vụ xây nhà trọn gói, không có chi phí phát sinh ban đầu. Các kỹ sư đã dự toán và tư vấn phương án tốt nhất từ đầu khi ký hợp đồng. Chi phí chỉ phát sinh khi có sự thay đổi công năng hoặc thêm hạng mục.

3. Xây nhà trọn gói có đảm bảo chất lượng như cam kết không?

Điều này phụ thuộc vào lựa chọn nhà thầu uy tín. Nếu bạn chọn một nhà thầu uy tín, chất lượng công trình sẽ được đảm bảo như cam kết.

4. Thời gian hoàn thành công trình xây nhà trọn gói trong bao lâu?

Thời gian hoàn thành công trình xây nhà trọn gói phụ thuộc vào quy mô, diện tích, công năng và yêu cầu của khách hàng. Thông thường, thời gian hoàn thành từ 3-6 tháng, tùy không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài như thiên tai, dịch bệnh…

5. Chọn xây nhà trọn gói cần phải chuẩn bị thủ tục trước không?

Không cần, trong dịch vụ xây nhà trọn gói, tất cả công việc từ việc xin phép xây dựng và các thủ tục pháp lý đã được nhà thầu lo từ a-z. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị nguồn tài chính đầy đủ cho việc xây dựng công trình.

6. Xây nhà trọn gói có rẻ hơn tự xây không?

Có, xây nhà trọn gói thường rẻ hơn việc tự xây nếu bạn không có đủ năng lực, kiến thức và kinh nghiệm về xây dựng. Việc thuê xây nhà trọn gói sẽ mất thêm chi phí cho đơn vị xây dựng, nhưng bạn sẽ tiết kiệm thời gian và công sức và được đảm bảo chất lượng công trình.

7. Tại sao đơn giá xây dựng tăng lên khi diện tích xây dựng giảm dần?

Trường hợp giá xây dựng tăng lên khi diện tích xây dựng giảm dần có thể xảy ra do những yếu tố phát sinh không lường trước trong quá trình thi công. Điều này bao gồm những chi phí bổ sung như vận chuyển, di chuyển các máy móc và thiết bị trong khu vực thi công không thuận tiện, chi phí quản lý, giám sát, quản lý rủi ro, bảo hành, thuê kho bãi và nhiều yếu tố khác.

Gọi Thợ 24/7 hiểu rằng việc tính toán kinh phí dự trù và đưa ra bảng báo giá chi tiết là một yếu tố quan trọng để mang lại sự tin tưởng của khách hàng.

8. Sau khi xây dựng công trình có được bảo hành không?

Có, sau khi xây dựng công trình, bảo hành là một yếu tố quan trọng mà khách hàng quan tâm. Green Hanoi có chính sách bảo hành như sau:

1) Khoản tiền bảo lãnh đảm bảo cho nghĩa vụ bảo hành là 20.000.000 VNĐ.

2) Thời gian bảo hành toàn bộ công trình là 6 tháng tính từ thời gian nghiệm thu toàn bộ công trình.

3) Bảo hành mọi sai hỏng do bên thầu gây ra trong thi công trong vòng 5 năm kể từ ngày bàn giao.

4) Chịu trách nhiệm về sai hỏng của nhà kế bên trong quá trình thi công. Ngoài ra, các thiết bị điện, nước và nội thất cũng sẽ có chế độ bảo hành từ nhà sản xuất.

Lưu ý: Chi tiết về chính sách bảo hành có thể thay đổi tùy theo từng đơn vị xây dựng, vì vậy khách hàng cần đọc kỹ và tham khảo từng điều khoản cụ thể trong hợp đồng và chính sách bảo hành của nhà thầu.

Hình ảnh các công trình thi công xây dựng nhà trọn gói:

Kết luận:

Qua bài viết này đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đầy đủ hơn về báo giá xây nhà trọn gói năm 2025 với nhiều yếu tố ảnh hưởng như vị trí xây dựng, phong cách thiết kế, vật liệu, uy tín nhà thầu và chi phí phát sinh. Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế rủi ro trong quá trình xây dựng.

Gọi Thợ 24/7 với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang… cam kết mang đến dịch vụ chuyên nghiệp, rõ ràng và chất lượng.

Nếu bạn đang quan tâm đến giá xây nhà trọn gói và muốn được tư vấn miễn phí, đừng ngần ngại liên hệ Gọi Thợ 24/7 qua thông tin dưới đây để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất.

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ KỸ THUẬT HƯNG THỊNH

• MST: 0315227773
• Địa chỉ: 123 Phan Đình Phùng, phường 17, quận Phú Nhuận, hồ chí minh
• CN Bình Dương: 111/158 đường ĐT743C, khu phố Đông Ba, Phường Bình Hòa, TX Thuận An, Bình Dương
• CN Thủ Đức: 215/108 đường số 9, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, TPHCM
• CN Biên Hòa: 275/212 Nguyễn Ái Quốc, Phường Trung Dũng, Thành phố Biên Hoà
• Hotline: 0906.765.021 – 0911.048.049
• Email: tanthinh1986@gmail.com

Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách hàng với chất lượng dịch vụ uy tín – chuyên nghiệp – tận tâm.